Fila para o Sol Nascente
27 de janeiro de 2012 - 20:04
Da Redação
Foi uma tarde-noite de vendas, muitas vendas. Foi lançado, nesta sexta-feira, 27, o Loteamento Jardim do Sol Nascente, da Bella Vista Imóveis, no estande de vendas montado pela empresa na Avenida JK, Jardim Imperial. Cerca de 130 pessoas disputaram as senhas para o atendimento, que era feito na parte interna do estande. Houve até discussão entre dois compradores que escolheram, nas plantas que ficavam nas mãos dos corretores do lado de fora do prédio, os mesmos lotes.
Enquanto as pessoas esperavam sua senha ser chamada, tarefa que ficou a cargo do corretor Valdir Belchior, do lado esquerdo do estande eram oferecidos salgadinhos e refrigerantes. O público era bem variado, entre funcionários públicos, professores, advogados, empreendedores, comerciantes e médicos.
Uma das causas da boa procura foi a promoção feita pela Bella Vista, de oferecer descontos no pagamento à vista. Nos lotes de 250 metros quadrados, um dos mais procurados, o desconto foi de R$ 3 mil. O lote de R$ 42,250 mil saia por R$ 39,250 mil. A procura surpreendeu até o sócio-gerente da Bella Vista Imóveis, Marçal Tsukamoto.
“Diante da procura, que chegou a me surpreender, limitamos a venda a dois lotes por CPF”, disse, enquanto explicava a uma pessoa interessada em adquirir um lote comercial que a empresa só vendia lotes na área comercial mediante a apresentação do projeto. “Nós queremos manter uma padrão neste bairro, neste loteamento”, disse. Outro sócio da Bella Vista, Lincoln Murata, também estava enpolgado com o sucesso do lançamento.
O empreendimento tem 467 lotes, sendo 260 para residências e 207 para empresas, e características tidas como inovadoras. A ideia dos empreendedores é criar um loteamento no qual a convivência entre empresas e moradores seja pacífica e de acordo com as regras de respeito ao meio ambiente. “Não será permitida a instalação de qualquer empresa que provoque dano ao meio ambiente, ainda que seja com a utilização de produtos químicos. Também não será permitida a instalação de empresas barulhentas, que venham a reduzir a qualidade de vida dos moradores”, disse Marçal.
O loteamento fica em área próxima ao que é considerado o futuro Centro de Luís Eduardo Magalhães, entre as Ruas São Francisco e a Avenida Kichiro Murata. O local fica entre o Jardim Imperial e o Mimoso I, com acesso ao Centro e à BR 020/242. Os lotes oferecidos têm entre 250 metros quadrados, para residências, e 1 mil metros quadrados, indicados para empresa de grande porte.
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- Cerca de 130 pessoas disputaram as senhas distribuídas para a compra de lotes no Jardim Sol Nascente. As vendas eram realizadas em três mesas no estande de vendas da Bella Vista
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- No lançamento, o engenheiro Rogério Buzanello, o construtor José Miguel de Morais, o empresário Lincoln Murata, o secretário municipal Cândido Trilha, o engenheiro Maurício D’Agostini e o arquiteto Fábio Marcacini (Fotos de Raul Marques)
A empresa financia. Um lote de R$ 53,7 mil, com 300 metros quadrados, pode ser financiado em 12 vezes de R$ 3.902,20, com 20% de entrada; em 24 vezes de R$ 2.038,90; em 36 prestações iguais de R$ 1.421,31; em 48 prestações de R$ 1.115,33; e em 60 prestações de R$ 934,14.
Um dos atrativos do loteamento elogiado por todos que estavam no lançamento era o fato de o empreendimento ter grande área verde – com espécies nativas – , infraestrutura, praças equipadas com brinquedos, ciclovia e uma pista de caminhada que o circunda. Um dos destaques nestas áreas de lazer é a chamada acessibilidade. As ruas foram traçadas pelo arquiteto projetista de modo a evitar os chamados cruzamentos perigosos na parte onde há mais residências.
A equipe que participou da criação do Jardim Sol Nascente estava toda presente. Era formada pelo engenheiro Rogério Buzanello, o construtor José Miguel de Morais (JMM Construções), o engenheiro civil Maurício D´Agostini e o arquiteto e urbanista Fabio Silva Marcacini. n
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